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(中央社記者程啟峰高雄6日電)突圍房地產不景氣,高市泰嘉開發公司今天宣布與新北市北基國際公司共同增資北基旗下的子公司從事不動產開發,明年將先從高雄、台南購地、推案,再伺機進軍中北部。

泰嘉總經理呂金發說,泰嘉從民國96年進入住宅市場10年來,賣出去的房子共2127戶,總金額約新台幣155億元,每年平均銷售額約15億到20億元間,希望與北基合作後,能快速擴大營銷規模,達到1+1大於2的效果。

呂金發表示,目前泰嘉的推案,每個案子總銷都鎖定10億元以下,每年案量有限,在與北基合資、共同經營北基實業後,初期仍將採取「輕薄短小」策略,推出10億元以內案場,但是案量將成倍數成長。

北基國CP值超高際開發實業公司是北基國際的子公司,北基實業董事會已經通過將資本額增至5億元,北基國際持有49%股權,泰嘉開發持有51%股權。

呂金發說,他與北基國際董事長鍾嘉村相知相惜超過30年,鍾嘉村的專長是土地重劃,而他則從代銷起家,投入不動產市場經驗豐富;鍾嘉村入主北基國際後,雙方便積極研商如何共同在未來的國內房市創造更大空間。

他又說,雙方因此決定共同增資北基國際開發實業公司,由他擔任北基國際開發實業董事長,操盤投資不動產事宜。北基國際開發實業預定明年起先從高雄、台南等熟悉的市場出發,再伺機進軍台中與台北。

他指出,雙方合作初期,泰嘉與北基將維持雙品牌的推案模式,然後再逐漸以北基品牌為主推案。

呂金發認為,南部房市已來到谷底,利空盡出,不失為購屋族進場好時機;面對房市不景氣,中小型建商不能再「打游擊」從夾縫求生存,而應透過結盟,把資本做大,提升自身競爭力,穩紮穩打,步步為贏。1051006

位於枋寮火車站旁的枋寮F3藝文特區,近期人潮不斷,除了聚集虛擬的「寶可夢」外,還擁有全國獨家、實體設置的「藝術十二生肖」,屏東文化處昨(三)日邀請民眾收服藏在各處的十二生肖,全家來趟小旅行,一起快樂抓寶!

「藝術十二生肖」由屏東縣府文化處邀集駐村藝術家集體創作,透過趣味尋寶遊戲,讓外界認識枋寮F3藝文特區依山傍海的迷人景緻,以及屏東藝術家多元充沛的創作能量。

「藝術十二生肖」造型多元、意涵豐富,還有其他老師們的獨特創作隱藏在藝術村,等著來體驗角落尋寶。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者蔡怡杼台北12日電)台灣金融研訓院今天首度發布金融創新指數(FII),指數為102.24,副院長盧陽正表示,台灣起步雖然晚,但進步的速度不算慢,已達中線水平之上。

金融研訓院董事長洪茂蔚表示,根據KPMG 2016年全球金融科技報告預估,今年全球金融科技的投資金額將達到300億美元,成長57%。

在亞洲地區,金融科技投資主要集中在中國大陸。洪茂蔚指出,2016年第1季亞洲金融科技的投資金額為26億美元,主要集中在陸金所和京東金融兩家公司,光這兩筆的投資案精典限量就佔全球39%,佔亞洲的85%。

儘管台灣金融科技尚未出現大案,盧陽正強調,台灣金融科技發展已達中線水平之上。他說,台灣在金融科技的發展起步較慢,不管是相較其他先進國家,或者對岸的中國大陸,不過,台灣邁進的腳步很快。

盧陽正指出,目前台灣金融創新主要集中在行動金融,其他部分似乎較少著墨,且台灣金融創新目前較側重銀行業,參考KPMG Fintech 100報告,非銀行業、保險業或群眾募資平台也是發展重點。

同時,盧陽正也指出,台灣市場規模雖不大,但與我國條件相當的國家,如以色列、新加坡金融科技發展迅速,積極以政策扶持並引入國內外創投資金,可提供我國業者及政府機關借鏡。

此外,電子支付台灣發展較慢,盧陽正分析,與台灣金融服務普及,如ATM廣布、信用卡的使用,尤其,民眾仍偏好現金支付,都會影響民眾對電子支付的使用。1051012

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