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(中央社記者邱國強北京26日電)陸股大漲行情不再,中國大陸部份散戶轉而投資二、三線城市房市,造成搶購熱潮,連帶拉高房價。但專家認為,大陸房地產泡沫已非常明顯,若是投資而非自住,需要謹慎。

第一財經報導,二、三線城市連土地拍賣也感受到這股熱潮。像蘇州23日標售的土地中,1塊住商混合區的土地就以人民幣106.27億元(新台幣約480億元)拍出,創下蘇州史上新高。而南京、合肥、無錫、東莞等地也有類似情況。

報導指出,在散戶轉進房市及自住需求帶動下,買家相繼進場購屋,合肥、南京、杭州等二線城市成為房市熱點城市,投資客越來越多。

報導說,像合肥8月新屋價格較7月上漲4.8%,漲幅居全大陸第4,且超過北京及深圳。進入9月,合肥最貴的豪宅「融創合肥壹號院」24日推出,1小時內成交金額高達6億元。其它一些建案甚至一開賣就賣完,一房難求,許多建商紛紛將合肥列為開發新對象。

而像杭州,不久前甚至出現建商預售處大門,被購屋人潮擠破的景象。連鄰近杭州的余姚,也受到投資客的青睞,24、25日兩天,當地建案「中梁首府」開賣3小時就售出458戶。

浙江一位女性投資客的想法,頗能代表大陸房市投資客當今的心態。她說,自己在麗水工作,但最近頻頻前往杭州看房折扣,原因是週遭的朋友都在杭州、南京、合肥買房,如果自己不跟進,過個3、5年「我的錢就貶值了」。

大陸海通證券首席分析師李迅雷指出,房市投資者或許是基於利率調降、人民幣貶值的預期購屋,尋求資產保值甚至增值,甚至看準大陸當局不敢嚴厲打壓房市等因素。

對於外界經常質疑大陸房市面臨泡沫化,李迅雷說,目前大陸房市泡沫已經非常明顯,已經完成了從「價格發現」到「價值實現」的過程,泡沫大小則有待衡量;房市分析師王晞則認為,大陸很多城市的房市已有一定的泡沫,投資客進場需要謹慎。1050926

政府7月份宣布恢復受理加拿大牛肉進口,食藥署今天(6日)表示,首批加拿直殺成本大牛肉於2日辦理輸入查驗,重量約1,145公斤,經食藥署審查產品標示資訊、抽樣檢驗及核對證明文件,各項結果都符合規定,已核發輸入許可通知。

食藥署強調,新款政府一向秉持為食品安全把關的立場,並以科學化的風險評估為最高指導原則,是在確認加國牛肉食用風險極低及管理體系可信任後,恢復加牛及相關產品輸入申請,相關單位並會嚴格執行管源頭、管邊境、管市場的三管五卡措施,以保障國人健康。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【李欣恬╱台北報導】

「排練場被風雨吹垮了,那就直奔太平洋,卸下身上衣物的束縛,在海邊排練吧!」編舞家布拉瑞揚?帕格勒法返鄉2年,歷經尼伯特颱風,排練場全毀,布拉瑞揚不曾放棄,下周將推出創團第3部作品《漂亮漂亮》。

「漂亮漂亮」是什麼?來自排灣族的布拉瑞揚表示,「漂亮漂亮」是原住民的慣用語,每個人對「漂亮漂亮」都有自己的定義,「對我而言,知道自己是誰,接受自己本來的樣子,不用像過去一樣,刻意表現、證明自己是誰,重新找回生活的自在感,就是漂亮漂亮。」

布拉瑞揚畢業於北藝大舞蹈系,曾是雲門舞者,為美國瑪莎?葛萊姆舞團編舞,作品在紐約林肯中心演出;他後來選擇卸下光環,2014年返回家鄉台東創立布拉瑞揚舞團,讓一切從零開始。

「我會說國語、台語、一點英文,但竟然不會說族語,而國際舞台的掌聲,家鄉的爸媽、朋友聽不見,我自覺應該要回來,我的根在這裡,應該和家鄉的人分享我在做什麼。」

今年7月,尼伯特強颱讓排練場全毀,讓排練一度中斷,「但風雨有時也能帶來禮物,颱風造成的損失反而成為另外的收穫。」這些過程,都成了布拉瑞揚《漂亮漂亮》中的動人情節。

《漂亮漂亮》描述布拉瑞揚返鄉的心路歷程,「舞者牽手跳舞,象徵風雨再怎麼大也不放開對家鄉的愛,根留部落。」舞者清理災區現場苦中作樂的情景,也被布拉瑞揚融入在舞作中,「沒有排練場,只有帆布遮蔽,舞者們經常穿著雨鞋跨越泥濘,很辛苦,但在舞作裡,這段過程也轉化成遊戲,帆布成為海浪,腳上的雨鞋堅定帶著舞者在風雨中前行。」

在沒有排練場的日子裡,舞者就到海邊排練,「我讓他們躺在沙灘上,任憑海浪沖刷,要他們盡情感受大海的力量,並把這股力道內化成身體的力度表現。」而雲門舞集創辦人,同時也是布拉瑞揚老師的林懷民,在他振臂疾呼之下,排練場已經集資修復,也讓布拉瑞揚有了更穩定的創作空間。

布拉瑞揚舞團《漂亮漂亮》將於10月14日至16日在新北市淡水雲門劇場演出。

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